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什么是聯排別墅?聯排別墅有哪些缺點?

發表:2019/10/04作者:網站管理員瀏覽:8

很多別墅業主買別墅后悔,這是怎么回事?購買聯排別墅不僅是為了更好的生活和生活服務,也是為了孩子和家庭。為什么后悔買了聯排別墅,讓我們來看看聯排別墅的缺點。


聯排別墅



什么是聯排別墅?


聯排由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的設計和獨立的門戶。每個建筑的面積大約是150 - 200平方米,擁有自己獨立的前后花園,但花園的面積通常小于50平方米,還有停車場或車庫。


聯排別墅的缺點


配置有限


聯排別墅屬于經濟型別墅區,雖然小區內的容積率較低,但住宅間距較小,公共休閑空間受到限制,大部分用戶僅限于在自身花園內活動、休閑、健身。聯排別墅只有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面,獨棟別墅是四面采光,因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼。


裝修、綠化成本高


聯排別墅所占的立體空間大,房間多,2000元/平方米是比較普通的裝修標準,這樣,即使最小的150平方米左右的聯排別墅,裝修成本就約30萬,露臺、花園的綠化修飾成本還不在其中。


交通成本高


犧牲空間距離導致的也是交通成本的增加,住聯排別墅,有車是必需的。假如居住地離市中心30公里,一輛20萬元左右的中高檔車每百公里耗油約10升,按現在的汽油價格需34.6元,每天往返60公里需21元左右,那么一年就是5040元。也就是說,每年僅限于單位到家的兩點一線,就要花5000多元,還沒算買車的十幾萬元和養路費、保險費、牌照稅、修車、停車等費用。

私密性不好

聯排別墅雖然有天有地,但住宅相連、花園相接,私密性可能還不如普通公寓,有的干脆將花園封起來,使房屋成了鴿子籠。與之關聯的還有一個鄰里關系問題。雖說住聯排別墅鄰里之間抬頭不見低頭見,打破了高層住宅鄰里之間的冷漠,但是開家庭Party則難免會影響到鄰居,容易引起糾紛。


以上就是“什么是聯排別墅?聯排別墅有哪些缺點?”全部內容,相信大家也知道為什么買了聯排別墅后悔的原因了,希望能對大家有幫助!


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